Les litiges en matière de propriété : Quand faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier ?
- janvier 23, 2025
- Envoyé par : habitat
- Catégorie: Divers

Les transactions immobilières peuvent être extrêmement complexes et difficiles à gérer. Comme il s’agit de l’une des plus importantes transactions de votre vie, vous devrez tenir compte d’un grand nombre d’éléments et de considérations pour vous assurer que la transaction se déroule sans heurts. Pour s’assurer que tous les éléments de votre transaction sont correctement exécutés, il convient de faire appel à un avocat spécialisé dans l’immobilier. C’est pourquoi l’équipe du cabinet PRC Avocat du Maître Ribeiro de Carvalho a rassemblé quelques informations pour vous aider à comprendre quand vous devez faire appel à un avocat en droit immobilier et quelques exemples de situations où ses services peuvent s’avérer inestimables.
Il importe toujours d’avoir un avocat spécialisé en droit immobilier à ses côtés dans les situations suivantes :
Vente de votre maison sans agent immobilier
Vous devriez toujours envisager de contacter un avocat spécialisé dans l’immobilier comme Maître Ribeiro de Carvalho avant d’inscrire votre maison sur la liste des biens à vendre par le propriétaire afin de vous assurer qu’il dispose des informations nécessaires pour examiner toutes les offres d’achat que vous recevrez de la part d’acheteurs potentiels. Le fait qu’un avocat spécialisé dans l’immobilier examine toutes les offres d’achat permet de s’assurer que tout ce qui a été convenu est entièrement pris en compte dans le contrat d’achat signé.
Régler les problèmes après la vente
Si vous avez acheté une maison et que vous rencontrez maintenant des problèmes qui ne vous ont pas été communiqués par le vendeur, un avocat spécialisé en droit immobilier comme Maître Ribeiro de Carvalho du cabinet PRC Avocat peut vous aider à déterminer si ces problèmes non divulgués sont susceptibles d’engager votre responsabilité juridique. Le fait que le vendeur n’ait pas divulgué des informations ayant une incidence sur la valeur globale de la maison peut souvent signifier que l’acheteur peut prétendre à une indemnisation – bien que cela varie au cas par cas.
Différends ou litiges liés à la transaction
L’achat d’un bien immobilier résidentiel peut ne pas nécessiter l’intervention d’un avocat en droit immobilier au début de la transaction, mais celle-ci peut s’avérer nécessaire en cas de litige ou de différend. Les litiges entre l’acheteur et le vendeur concernant la propriété, les servitudes ou les fausses déclarations dans les documents peuvent nécessiter les services d’un avocat spécialisé dans l’immobilier. L’avocat peut examiner, négocier ou rédiger des amendements afin de garantir le respect de vos droits et l’équité de l’achat.
Transactions immobilières commerciales complexes
Les transactions immobilières commerciales sont souvent plus complexes que les transactions résidentielles classiques. Les protections accordées aux vendeurs, aux acheteurs et aux locataires sur le marché de l’immobilier commercial tendent à être bien moindres que sur le marché de l’immobilier résidentiel. C’est pourquoi il importe de faire appel à un avocat spécialisé dans l’immobilier pour examiner les baux ou les accords potentiels afin de s’assurer que le contrat ne comporte pas de surprises.
Pour en savoir plus sur la manière dont un avocat spécialisé dans l’immobilier peut vous aider dans votre transaction, contactez Maître Ribeiro de Carvalho. Vous pouvez le joindre par téléphone au 06 24 05 97 01. Vous pouvez également passer dans l’un de ses cabinets sis au 10 rue Foncet – 06000 Nice ou au 19 rue de la Paix – 75002 Paris pour plus d’informations.